Kentsel Dönüşüm Projelerinin Konut Piyasalarına Ve Sosyal Yaşama Etkisi; Çukurambar Örneği
No Thumbnail Available
Date
2021
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Anabilim Dalı
Abstract
Konut piyasaları, ekonomi ile birçok yönden ilişkili maddesel sistemin başlıca unsuru olarak görülmektedir. Ülkenin ekonomisi açısından konut alış ve satış fiyatlarında meydana gelen değişimlerin, ekonomi politikalarında analiz edilmesi gerektiğini gösteren birçok neden bulunmaktadır. Bunlardan ilki, hâlihazırda bulunan konut stokunun, hane halkı genel servetinin büyük bir bölümünü oluşturmasıdır. Konut fiyatlarında meydana gelen değişimin, hane halkı genel servetini konut alımı yapması ya da satması yönünde etkilediği bilinmektedir. İkinci neden, diğer piyasalarda olduğu gibi fiyatın, konut arzı ile konut talebinde belirleyici bir unsur olması, konut fiyatlarında meydana gelen dalgalanmaları ve konut inşaatı faaliyetlerini önemli bir düzeyde etkilemesidir. Konut fiyatlarında meydana gelen düşüşler, konut inşaat üretim faaliyetlerinde de azalmaya neden olmakta ve böylelikle ekonomik büyüme göstergelerinin üzerinde negatif bir etki oluşturmaktadır. Üçüncü bir neden olarak ise, konut fiyatlarında meydana gelen değişkenliğin, teminat etkileri sonucu finans sektörünü ve bankacılık sistemini büyük ölçüde etkilemesidir.
Description
Keywords
Kentsel Dönüşüm Projeleri, Konut Piyasaları, Sosyal Yaşam, Çukurambar Mahallesi